拒交物业费，天长这位业主被告了

文刀L · 发表于 2016-11-7 16:30

随着房屋的商品化，物业服务合同纠纷逐渐增加，其中缴费问题在物业纠纷中占据很大比例。不久前，天长市一位业主与小区的物业发生了矛盾，还闹到了法院。

2009年，张国生在天长市区一处新建小区买了一套商品房，小区的业主委员会与张国生签订物业管理委托合同，合同约定该小区受托于上海硕雅物业管理发展有限公司进行管理，在约定的管理期限内，物业公司按照合同的约定履行管理义务，但张国生却从未按照合同的约定履行付款义务。

据了解，截止2016年5月份总共上海硕雅物业管理发展有限公司物业费、公共能耗与垃圾清运费加上违约金共5570元。

上海硕雅物业管理公司多次张贴公示催要张国生所欠的物业费，张国生视而不见，无奈之下，物业公司把张国生告上了人民法院。承办法官收到诉状后，还没来得及通知双方当事人进行调解，就收到张国生的申请，要求协调处理此事。

为什么张国生一直拖欠着物业费呢？原来，张国生自住进小区的第一天，就对物业公司的服务不满意。小区的下水管道不通畅，垃圾桶周边苍蝇、蚊虫到处飞，基础设施也不完善。这些业主该享有的服务，物业公司都没能提供。

当下，我市许多居民小区业主与物业之间的矛盾都多多少少存在一些，在我们看来，这些矛盾中的大多数原因，是物业从业人员摆不正自身位置造成的，说白了，广大小区业主花钱请物业，是让物业来提供服务的，而不是请你来管着谁的。虽然在本案中，小区业主张国生补交了物业费，但我们还是要提醒物业公司，只有认认真真做好服务工作，才有可能避免类似拖欠物业费情况的发生。